[광고] 상승인젝션방수 현장 기록 — 화단 아래 주택 단지 지하주차장 천장 누수와 녹물

[광고] 이 글은 상승인젝션방수가 자사 공법·시공을 소개하는 광고입니다.

글: 상승인젝션방수

먼저 답부터

1. 화단이 있는 주택 단지 지하주차장입니다. 천장 마감이 떨어져 나가고, 누수 자국과 함께 녹슨 철근까지 드러나 있었습니다.
2. 주차장 바로 위에는 화단과 진입로가 있습니다. 화단의 빗물과 흙 속 수분이 슬라브 균열을 타고 아래로 스며들기 쉬운 구조였습니다.
3. 상승인젝션방수는 화단과 진입로를 뜯지 않고, 주차장 쪽에서 천공·패커 설치·아크릴겔 주입 순서로 아크릴겔 인젝션 배면차수 공법을 시공했습니다.

1. 어떤 현장이었을까?

화단이 있는 주택 단지입니다. 단지 아래에 지하주차장이 있고, 주차장 천장은 지상의 화단과 진입로를 받치는 슬라브입니다.

이번 글은 이 지하주차장의 슬라브 누수 현장을 정리한 기록입니다. 단지 이름과 위치는 밝히지 않습니다.

2. 천장은 어떤 상태였을까?

지하주차장 천장을 보면 마감이 떨어져 나가 있었습니다. 그 자리에는 누수 자국이 남아 있었고, 녹슨 철근까지 드러나 있었습니다.

천장에 녹물이 보인다면 물이 콘크리트 표면에만 머문 것이 아니라 속에 있는 철근까지 닿았을 가능성을 생각해야 합니다. 철근이 녹슬면 부피가 커지면서 둘레의 콘크리트를 밀어내고, 마감과 콘크리트 겉면이 떨어지는 일로 이어질 수 있습니다.

그래서 녹물과 떨어진 마감은 단순한 얼룩보다 무겁게 봐야 하는 신호입니다. 물길을 막는 일을 미루지 않는 편이 좋습니다.

3. 물은 어디서 들어왔을까?

주차장 바로 위에는 화단과 진입로가 있습니다. 비가 오면 화단에 빗물이 모이고, 흙은 그 물을 머금고 있습니다.

이 빗물과 흙 속 수분이 슬라브 균열을 타고 아래로 스며들기 쉬운 구조였습니다. 위가 화단인 지하주차장에서 자주 보게 되는 모습입니다.

원인이 위에 있다고 해서 위를 걷어내야만 고칠 수 있는 것은 아닙니다. 화단과 진입로를 뜯으면 철거와 복구 공사가 함께 따라옵니다. 이 현장에서는 화단을 그대로 두는 방법을 택했습니다.

4. 아래에서는 어떤 순서로 작업했을까?

1단계 · 천공. 화단은 그대로 두고, 지하주차장 아래에서 누수 부위를 따라 슬라브를 천공합니다.

2단계 · 패커 설치와 아크릴겔 주입. 천공한 자리에 주입 패커를 설치하고, 전용 장비로 아크릴겔을 주입합니다.

주입된 아크릴겔은 물처럼 묽어서, 눈에 잘 보이지 않는 미세한 균열까지 따라 들어가 누수 경로를 채웁니다. 천장에서 보이는 자국만이 아니라 그 뒤로 이어진 물길까지 채우는 것이 목표입니다.

5. 아크릴겔은 어떻게 새 방수층이 될까?

아크릴겔은 물과 같은 성질을 가지고 있다가, 점점 젤리처럼 변화하면서, 새로운 방수층을 만들어 누수를 꼼꼼하게 해결해 드립니다.

시간이 지나며 젤리처럼 변한 아크릴겔은 콘크리트 배면, 즉 물이 들어오는 쪽에 새로운 방수층을 만듭니다. 구조체인 슬라브와 그 위 보호층 사이, 깨진 방수층 자리를 아크릴겔이 채우는 원리입니다.

젤리처럼 변화한 아크릴겔은 탄성이 있고 늘어나는 성질이 있어, 움직임이 있는 슬라브에서도 틈을 따라 늘어나도록 만든 재료입니다. 차량이 드나드는 지하주차장에서 이 성질을 눈여겨보는 이유입니다.

6. 화단과 진입로를 뜯지 않으면 무엇이 달라질까?

이 현장은 화단과 진입로를 뜯지 않고 아래에서 시공했습니다. 그래서 위쪽의 철거와 복구 공사가 필요 없었습니다.

위에서 고치는 방식은 화단의 흙과 식재를 걷어내고, 진입로 포장을 들어내고, 공사 뒤 다시 원래대로 되돌리는 과정까지 포함합니다. 아래에서 막으면 이 과정 없이 누수 부위에 바로 다가갈 수 있습니다.

7. 비슷한 증상이 보이면 무엇부터 할까?

• 녹물·떨어진 마감을 사진으로 남깁니다. 날짜와 위치를 함께 적어 두면 진행 정도를 비교할 수 있습니다.
• 위에 무엇이 있는지 확인합니다. 화단·진입로·배수구 위치를 주차장 평면과 맞춰 보면 물길을 좁히는 데 도움이 됩니다.
• 아래 주차면 차량을 옮겨 둡니다. 떨어지는 물과 마감 조각으로부터 차량을 보호합니다.

상승인젝션방수는 지하주차장 슬라브 누수, 엘리베이터 피트 누수, 신축 합벽 누수를 전문으로 시공합니다.

출처

1. 상승인젝션방수 자체 현장 기록(화단 있는 주택 단지 지하주차장 슬라브 누수 현장)